杨龙认为，从上海、重庆的经验来看，目前税收调控对抑制房价作用有限，只是辅助手段，如果以同样的力度，深圳即使开征房产税，也很难控制房价上涨。“需求在那儿明摆着，从城市人口、经济总量和土地供给来看，深圳房价很难降下去。”
      “中央对房产税扩大试点态度十分谨慎。”深圳市地税局副局长兼新闻发言人杨龙明确告诉记者，尽管“国五条”提出扩大试点范围，深圳作为一线城市开征房产税的可能性非常大，且具备征收房产税的基础条件，但深圳目前尚未收到过中央关于试点的通知，何时开征至今仍是未知数。

      就我个人观点来说，我认为一线城市的房价在接下来的10年里都不会降价的，因为一个刚需还在不停的增长，地方政府要学会把一线城市的优势带动到更多的二线甚至是三线城市去，这样才能让市民有更多的选择。